Lohnt sich für Dich Kaufen oder Mieten?

Vergleiche Eigentum und Miete über die Jahre, inklusive der Rendite, die Dein Eigenkapital in einer anderen Anlage erzielen könnte.

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Ist Kaufen immer besser als Mieten?

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Nein. Es hängt vom Kaufpreis im Verhältnis zur Miete, vom Zins, von den Nebenkosten und davon ab, wie lange Du bleibst. Der Rechner vergleicht beide Wege fair.

Warum spielt die Rendite des Eigenkapitals eine Rolle?

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Weil Dein Eigenkapital beim Kauf in der Immobilie gebunden ist. Als Mieter könntest Du es anlegen. Diese entgangene Rendite gehört in einen fairen Vergleich.

Welche Kosten hat Eigentum zusätzlich?

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Kaufnebenkosten, Instandhaltung, gegebenenfalls Hausgeld und Grundsteuer. Dafür entfällt die Miete, und nach der Tilgung wohnst Du deutlich günstiger.

Was ist, wenn ich nach ein paar Jahren umziehe?

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Dann lohnt sich ein Kauf seltener, weil die Kaufnebenkosten auf wenige Jahre verteilt werden. Je länger Du bleibst, desto besser rechnet sich Eigentum meist.