Wie hoch sind Deine Kaufnebenkosten?

Je nach Bundesland und Makler meist zwischen rund 6 und 15 Prozent des Kaufpreises. Den größten Posten macht in der Regel die Grunderwerbsteuer aus.

Jedes Bundesland legt den Satz selbst fest, er liegt zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises. Wähle im Rechner Dein Bundesland, dann wird automatisch richtig gerechnet.

Banken erwarten meist, dass Du mindestens die Nebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Eine Vollfinanzierung ist möglich, aber teurer. Der Rechner zeigt Dir, wie viel Eigenkapital Du einplanen solltest.

Bei einer selbst genutzten Immobilie nicht. Bei einer vermieteten Immobilie fließen sie anteilig in die Abschreibung ein, die Kosten der Grundschuld sogar direkt als Werbungskosten.